Viimastel nädalatel kasvanud koroonajuhtumite arv tõi novembri alguses kaasa muutunud nõudluse Tallinna kinnisvaraturul – töötegemiseks renditakse väikseid kesklinna lähistel asuvaid kortereid, mis sobivad distantseerumiseks ja tööle keskendumiseks.
Kinnisvaraportaali Kinnisvara24.ee tegevjuhi Katrin Aroni sõnul sulgesid mitmed suurettevõtted novembri alguses ettevaatusabinõuna oma kontorid. „Koroonajuhtumine arvu kasv on muutnud inimesi taas ettevaatlikumaks. Otsitakse alternatiivi avatud kontoris töötamisele, aga kuna kodus on paljudel keeruline keskenduda, siis otsitakse väiksemaid üüripindasid, kus käia igapäevaselt tööd tegemas.“
Töötamiseks otsitakse eelkõige Tallinna kesklinna lähistel asuvaid ühetoalisi kortereid. Selliste korteritega tehti novembri alguses viiendiku võrra rohkem üüritehinguid kui kuu aega tagasi oktoobri alguses. „Kui hetkel on portaalis üleval 337 Tallinnas asuvat kuni 40-ruutmeetrist ühetoalist korterit, siis kuu aega tagasi oli selliseid kortereid saadaval 20 protsenti rohkem,“ tõi Aron välja.
Katrin Aroni sõnul on koroonaviirus mõjutanud kinnisvaraturgu mitmeti. „Kõige suurem kinnisvaralt teenitava sissetuleku langus on tabanud neid omanikke, kes rendivad tavaliselt oma vara turistidele. Välismaalaste nõudlus lühiajaliseks väljaüürimiseks mõeldud korterite vastu on praegu pea olematu ja see on suurendanud pakkumiste arvu pikaajalise rendi turul. Teisalt on kasvanud huvi selliste korterite vastu, mis sobivad distantsilt töötegemiseks ja tavapäraselt turistidele välja rentimiseks mõeldud korterid lähevad praegu kaubaks kodukontorina,“ lausus Aron.
